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Le ravalement de façade ne consiste pas seulement à donner un coup de jeune à votre propriété. Il s’agit d’un entretien obligatoire avec des travaux importants qui nécessite de se préparer à l’avance. De ce fait, avant d’entreprendre ce type de travaux complexes, vous devez respecter toutes les exigences requises. Découvrez donc les différentes étapes à respecter pour réussir votre ravalement de façade.

Combien coûte un ravalement de façade ?

 

Les travaux de ravalement dépendent essentiellement de l’état de la façade de la maison. Ce qui fait varier le prix des travaux. Il n’est donc pas possible de définir un coût exact des travaux de ravalement de façade. Toutefois, vous pouvez budgétiser les travaux en vous basant sur les spécificités de votre façade.

Comment estimer le coût d’un ravalement de façade ?

 

En considérant l’état du mur, vous pouvez soit le rénover en passant un simple coup de peinture, soit effectuer une véritable réfection du mur de façade. Pour l’un ou l’autre type de travaux, le ravalement sera plus ou moins coûteux.

Grâce à une estimation des travaux, l’on peut évaluer le coût d’un ravalement de façade. Toutefois, cette étude reste purement théorique bien qu’elle se rapproche de la réalité. 

Type de ravalement

Budget à prévoir

Travaux de peinture

Entre 20 € et 25 € par m²

Travaux de maçonnerie (pose d’enduit, et autres revêtement)

Entre 40 et 50 € par m²

Total coût de ravalement

Entre 30 et 100 € par m²

Il ressort que l’on peut estimer le coût total des travaux de ravalement dans une moyenne comprise entre 30 et 100 € par m².

À partir de quels éléments détermine-t-on le prix d’un ravalement de façade ?

 

Pour le prix du ravalement de façade, il faut considérer certains facteurs :

  • Le type de ravalement recommandé : travaux de peinture, maçonnerie, etc. ;
  • L’état de votre façade : la matière de fabrication de la façade (brique, parpaing, pierre), l’état, les dimensions ;
  • L’accessibilité de votre façade ;
  • Les produits de traitement et de finition utilisés ;
  • Le prix réclamé pour effectuer les travaux (tarif du ravaleur, le façadier ou l’entreprise spécialisée en ravalement de façade.)

À quelle fréquence doit-on faire un ravalement de façade ?

 

La question de la fréquence de l’entretien de la façade d’un bâtiment est assez pertinente. Notez que faire un ravalement de sa façade constamment est obligatoire pour garder la maison en bon état. Cette tâche revient au propriétaire du bâtiment même dans le cas d’une location.

Selon la législation en matière d’habitation, le ravalement de façade doit être effectué tous les dix ans. Mais ce n’est pas le cas en pratique car les mairies tolèrent une durée de quinze ou vingt ans selon l’apparence de la façade. Ne soyez donc pas surpris de recevoir une injonction de la part de la mairie de votre localité pour ravaler la façade de chez vous.

Au moment d’engager les travaux, la charge du financement revient entièrement au propriétaire, même si les travaux ont été ordonnés par la mairie. Toutefois, certaines aides au financement peuvent être octroyées pour réaliser les travaux. Rapprochez-vous de la mairie de votre localité pour en savoir plus.

N’hésitez pas à faire appel à des professionnels comme Paris Building Rénovation pour vos travaux, nous serons ravis de vous conseiller en vous fournissant un devis gratuit.